Tarım arazilerinin birleştirilmesiyle ilgili süreç başladı. Konuyla ilgili olarak Uşak İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü'nden bir açıklama yapıldı.
Uşak İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre ; 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu, 6537 sayılı kanunla değiştirilmiştir. Değişiklik işlemi 15 Mayıs 2014 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
Kanunda yapılan en önemli değişiklik; tarımsal işletmelerin miras paylaşımı yoluyla bölünmesinin önüne geçilmesi ve miras paylaşımının yasal bir sürece bağlanmasıdır.
Kanun yayımlandığı tarihte yürürlüğe girmiştir. Kanun kapsamında vefat eden murisin mirasçılarına, kalan tarımsal mirasın paylaşımı için kanunun 8/B maddesine göre bir yıllık süre verilmiştir. Bir yıllık süre zarfında mirasçılar kalan mirası Kanunun 8/C maddesine göre;
- Bir mirasçıya veya yeter gelirli arazi mevcutsa birden fazla mirasçıya,
- 4721 sayılı kanunun 373. Maddesine göre kurulacak olan aile malları ortaklığına veya kazanç paylı aile malları ortaklığına
- Mirasçıların tamamının, 6102 sayılı kanuna göre kuracakları limited şirkete
- Mirasın üçüncü kişilere devri şeklinde paylaşabilmektedir.
Mirasçıların bu süre içerisinde anlaşamamaları durumunda; mirasçılardan her biri, yetkili Sulh Hukuk Mahkemesi nezdinde mirasın paylaşımı için dava açabilmektedir. Bu durumda sulh hukuk hakimi tarımsal arazi ve yeter gelirli arazi mülkiyetini; Bakanlık tarafından çıkarılan yönetmeliğe göre belirlenen ehil mirasçıya, arazilere en yüksek teklifi veren mirasçıya veya mirasçılardan talep olmaması durumunda mirasa konu tarım arazilerinin satışına karar vermek sureti ile paylaşımı gerçekleştirecektir.
Bir yıllık sürenin ardından, paylaşılamayan miras için yasal mirasçılara kanunun 8/C maddesine göre Bakanlığımızca mirasın paylaşımı için 3 ay ek süre verilmektedir. Bu süre zarfında da paylaşım olmaması durumunda Bakanlığımızca Sulh Hukuk Mahkemesine dava açılarak mirasın 8/C maddesine göre paylaşımı sağlanacaktır.
Mirası alan mirasçının diğer mirasçılarının paylarını ödeyemeyecek durumda olması halinde ödenecek paylar toplamını geçmemek üzere kredi verilebilecek ve bu kredi için kredi faiz desteği sağlanabilecektir.
Yeterli gelirli tarımsal arazi mülkiyetinin mirasçılardan birine devredilmesinden itibaren 20 yıl içinde bu arazilerden tamamının veya bir kısmının tarım dışı kullanım nedeniyle değerinde meydana gelen artış diğer mirasçılara payları oranında arazinin mülkiyetini devralan mirasçı tarafından ödenecektir.
Kanunun yayım tarihinden bu yana İlimizde vefat eden ve 1 yıllık bekleme süresini dolduran 1333 kişinin tarımsal arazi durumları ve mirasçıları tek tek incelenerek;
1-Mirasçılar tarafından kanuna uygun paylaşımı yapılan veya tarımsal arazisi bulunmayan 315 murisin sistem üzerinden kapanma onayı verilmiştir.
2-Tarımsal arazisi bulunup ta paylaşımı yapılmayan 878 murisin, 4174 yasal mirasçısına tebligat hazırlanarak 3 aylık ek süre verilmiştir. 3 aylık ek sürenin başlangıç tarihi en son mirasçıya yapılan tebligat tarihi olarak alınmaktadır.
3-Yasal mirasçısı tespit edilmeyen 8 murisin mirasçılarının tespiti için İl Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüğüne yazı yazılmıştır.
4-İkametgahı İlimiz dışında olan 132 murisin mirasçılarına tebligat yapılabilmesi için dosyaları Bakanlığa iade edilmiştir.
Çiftçilerimizin mağdur duruma düşmemeleri için miraslarını kanuni süre zarfında paylaşmaları kendi yararlarına olacaktır. Çiftçilerimiz konu hakkında detaylı bilgiyi İl ve İlçe Müdürlüklerimizden alabilirler.
Uşak İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü